ĐẦU TƯ Là Gì ? NHÀ ĐẦU TƯ Là Gì ? TƯ VẤN ĐẦU TƯ 0966.192.366 ĐẦU TƯ là gì ? ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH Là Gì – NHÀ ĐẦU TƯ Là Gì ? CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ Là Gì ? TƯ VẤN ĐẦU TƯ 0966.192.366
Xem nhiều
Sự bùng phát của dịch COVID-19 đã tác động tiêu cực kinh tế toàn cầu, nhất là đối với các công ty đa quốc gia. Giá thuê bất động sản khu công nghiệp đã tăng mạnh, tuy nhiên so với khu vực, mức giá của Việt Nam vẫn khá cạnh tranh. Giá thuê đất thiết lập mặt bằng mới và tạm neo ở mức giá cao hay còn tiếp tục tăng trong thời gian tới, làm bệ đỡ cho triển vọng giá cổ phiếu là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra. Danh sách các Cổ phiếu khu công nghiệp Bắc Giang đánh giá kỳ vọng 2022.
Đợt bùng phát dịch bệnh Covid-19 lần thứ 4 ảnh hưởng nặng nề đến hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang thời gian qua.
TÓM TẮT BÀI VIẾT
Cổ phiếu
Cổ phiếu (share, stock hoặc capital stock) là loại chứng khoán được phát hành dưới dạng chứng chỉ hoặc bút toán ghi sổ, xác nhận quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư khi tham gia vào hoạt động kinh doanh của công ty/doanh nghiệp. Những người nắm giữ cổ phiếu trở thành những cổ đông và đồng thời là chủ sở hữu của công ty/doanh nghiệp phát hành.
Cổ phiếu chính là sản phẩm riêng của công ty cổ phần. Vốn điều lệ của công ty cổ phần được chia thành nhiều phần bằng nhau gọi là cổ phần. Người mua cổ phần gọi là cổ đông. Cổ đông được cấp một giấy xác nhận sở hữu cổ phần gọi là cổ phiếu. Cổ phiếu là bằng chứng và là chứng chỉ xác nhận quyền sở hữu của cổ đông đối với công ty cổ phần. Quyền sở hữu của cổ đông trong công ty cổ phần tương ứng với số lượng cổ phần mà cổ đông nắm giữ. Vì vậy, cổ phiếu còn được gọi là chứng khoán vốn.
Khi xem xét Cổ phiếu của Công ty cổ phần, thường có sự phân biệt cổ phiếu được phép phát hành, cổ phiếu đã phát hành, cổ phiếu quỹ, cổ phiếu đang lưu hành.
Trong trường hợp công ty có cả hai loại cổ phiếu thường và cổ phiếu ưu đãi, người ta sẽ xác định cụ thể cho từng loại một. Số cổ phiếu thường đang lưu hành là căn cứ quan trọng để phân chia lợi tức cổ phần trong công ty.
>>>>> Top 5 Cổ Phiếu Bất Động Sản vốn hoá và quỹ đất lớn ngành BĐS nên đầu tư 2022
Khu công nghiệp là gì?
Theo Nghị định số 82/2018/NĐ-CP, khu công nghiệp được định nghĩa là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện dịch vụ cho sản xuất công nghiệp; được thành lập theo điều kiện, trình tự và thủ tục quy định tại Nghị định này.
Khu công nghiệp gồm nhiều loại hình khác nhau, bao gồm: khu chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp sinh thái.
(Trích: Nghị định số 82/2018/NĐ-CP)
Còn gọi là khu kỹ nghệ là khu vực dành cho phát triển công nghiệp theo một quy hoạch cụ thể nào đó nhằm đảm bảo được sự hài hòa và cân bằng tương đối giữa các mục tiêu kinh tế – xã hội – môi trường. Khu công nghiệp thường được Chính phủ cấp phép đầu tư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và pháp lý riêng.
Những khu công nghiệp có quy mô nhỏ thường được gọi là cụm công nghiệp.
>>>>> Đâu là cổ phiếu của năm 2022 nên đầu tư theo xu hướng dòng tiền
Danh sách các Cổ phiếu khu công nghiệp Bắc Giang đánh giá kỳ vọng 2022
KHU CÔNG NGHIỆP TÂN HƯNG
KCN Tân Hưng là KCN với các ngành nghề chính gồm: chế biến nông lâm sản, chế biến thực phẩm, cơ khí chế tạo máy, linh kiện điện tử, bao bì và các ngành công nghiệp phụ trợ…
Theo quy hoạch, cơ cấu sử dụng đất KCN như sau: đất nhà máy, xí nghiệp khoảng 34,3 ha; đất khu kỹ thuật khoảng 0,6 ha; đất hành chính – dịch vụ 0,8 ha; đất cây xanh, mặt nước 5,4 ha; đất giao thông 8,4 ha.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Dự án đầu tư và phát triển Khu Công Nghiệp Tân Hưng Industrial
- Tổng diện tích: 49ha.
- Thời gian: 50 năm
- Tổng vốn đầu tư: 70 triệu USD
- Cơ sở hạ tầng, mạng lưới điện, nước, hệ thống xử lý nước thải, hạ tầng Công nghệ Thông tin và Truyền thông: được đảm bảo.
- Bàn giao quý I/2021
- Giá bán: 62$/m2
HỌC ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN VIP 1 VS 1
Bộ 11 tài Liệu Chia Sẻ Miễn Phí Tới Các Nhà Đầu Tư Chứng Khoán
Vậy Để Nhận được Bộ 11 Tài Liệu Trên bạn Cần mở Tài Khoản Chứng Khoán của TechcomBank Thành công Theo Link Sau : https://dautulagi.com/tcbs
Cách Nhận Bộ 11 Tài Liệu Đầu Tư CHứng Khoán
Mở tài khoản chứng khoán TCBS với Mã giới thiệu iWealth Partner: 105C698138 . Các bạn liên hệ với chúng tôi để Nhận Bộ 11 Tài Liệu Phía Trên chi tiết liên hệ: Facebook Đầu Tư Là Gì hoặc Zalo: 0966.192.366
Đăng Ký Học Đầu Tư Chứng Khoán Miễn Phí từ A-Z
Khu công nghiệp Đình Trám
Khu Công nghiệp Đình Trám là KCN được thành lập sớm nhất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang ( năm 2003), thuộc xã Hồng Thái và xã Hoàng Ninh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với tổng diện tích là 127 ha, đến năm 2019 đã thu hút được 138 dự án (trong đó có 79 dự án FDI), tổng số vốn đăng ký là 1.782 tỷ đồng và 347 triệu USD.
Không những thế dự án Khu B, Khu đô thị mới Sen Hồ đang được triển khai hứa hẹn sẽ rất hấp dẫn.
Chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang.Vị trí địa lý và giao thông
- Chủ đầu tư : Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang
- Vị trí: khu công nghiệp Đình Trám thuộc xã Hồng Thái & xã Hoàng Ninh, huyện Việt Yên – Bắc Giang. Khu công nghiệp Đình Trám nằm giữa Quốc lộ 1A mới và 1A cũ, quốc lộ 37 Giao thông thuận lợi:
Khoảng cách
– Cách Trung Tâm Hà Nội 40 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 40 km
– Cách cảng Hải Phòng: 110 km
– Cách cảng Cái Lân – Quảng Ninh 120 km
– Cách Thành phố Bắc Giang 10 km
- Diện tích: Với diện tích 127 ha, được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Đình Trám phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.
- Thời hạn: 50 năm (2003 – 2053)
- Pháp lý đất đai: Sổ đỏ
- Định hướng khu công nghiệp : Đình Trám được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:
– Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
– Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
– Công nghiệp dệt may
– Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác
KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG
Lợi thế KCN
- Nằm ngay sát đường Quốc lộ 18
- Cách sân bay Nội Bài 22km, cách Hà Nội 35 km
- Mặt bằng sẵn có, có thể xây dựng nhà máy ngay
- Hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ xã hội đầy đủ, đồng bộ
- Cao độ san nền so với mặt nước biển từ 5m trở lên
- Trường cao đẳng nghề Viglacera hàng năm đào tạo hơn 6.000 lượt học sinh, sinh viên và học viên cho các đơn vị thành viên trong Tổng Công ty Viglacera – CTCP và các doanh nghiệp trong khu công nghiệp như Samsung, Lock&Lock, Canon,…
Khu Công nghiệp Quang Châu
KCN Quang Châu được thành lập theo quyết định số 637/QDTTg ngày 25/04/2006 của Thủ tướng Chính phủ, là KCN lớn và quan trọng hàng đầu của tỉnh Bắc Giang với tổng diện tích 426 ha được xây dựng theo mô hình quần thể kiến trúc hiện đại gồm: KCN – Khu đô thị – Khu vui chơi giải trí và dịch vụ.
Vị trí lý tưởng:
– Cách thủ đô Hà Nội 35 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 35 km
– Cách cảng biển Hải Phòng 115 km
– Cách cảng biển Cái Lân 115 km
– Cách cửa khẩu Hữu Nghị 105 km
Nằm trên quốc lộ 1 mới và gần quốc lộ 18, KCN Quang Châu có vị trí thuận lợi ra các cảng biển, sân bay Nội Bài, cửa khẩu Hữu Nghị và đặc biệt có thể vận chuyển hàng hóa bằng đường sông.
Sau 10 năm hoạt động, KCN Quang Châu đã thu hút được những tập đoàn nổi tiếng thế giới như: Siflex, Hosiden (Hàn Quốc), Nichirin, Oji (Nhật bản), Crystal Martin, LuxShare –ICT, JA Solar (Hồng Kông), Umec, Wintek, L&C Tech (Đài Loan), Trung Nguyên (Việt Nam)…
Việc KBC đầu tư triển khai dự án KCN Quang Châu và thu hút các dự án đầu tư nước ngoài đầu tư vào tỉnh Bắc Giang đã góp phần mang lại lợi ích về kinh tế- xã hội cho tỉnh, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương.
KCN Song Khê – Nội Hoàng
Nằm trên địa bàn thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng, đây là hai địa điệm có rất nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển KTXH (nhất là đối với phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ vận chuyển hàng hóa)
Tp. Bắc Giang có vị trí địa lý và giao thông rất đặc biệt, cách thủ đô Hà Nội 50 km, là điểm trung chuyển hàng hóa từ các cửa khẩu biên giới Trung Quốc qua Lạng Sơn đến Hà Nội và các tỉnh lân cận khác, là đầu mối giao giao thông với các tỉnh khác của Vùng Kinh tế trọng điểm Phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Dương, Hưng Yên… cho nên rất thuận lơi cho phát triển kinh tế công nghiệp và các ngành nghề dịch vụ vận chuyển.
Như vậy điều kiện thuận lợi về vị trí địa lý và giao thông của Tp Bắc Giang và huyện Yên Dũng tạo nên sức hút riêng đối với các nhà đầu tư muốn đầu tư vào KCN Song Khê-Nội Hoàng .KCN Song Khê – Nội Hoàng được thành lập năm 2007 thuộc xã Song Khê (thành phố Bắc Giang) và xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng) với tổng diện tích là 154.6 ha (năm 2019) và có thể lên đến 300 ha; số dự án đầu tư đã thu hút được là 46 với tổng số vốn đầu tư là 1682 tỉ và 212 triệu USD (trong đó số dự án FDI là 26); tỉ lệ lấp đầy đất công nghiệp là 56,3%.
Lĩnh vực đầu tư của KCN là: đa ngành nhưng ưu tiên đầu tư ngành nghề công nghệ cao, chế biến thực phẩm…
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển FuJi Bắc Giang và Công ty Phát triển hạ tầng KCN tỉnh Bắc Giang.Huyện Yên Dũng là cửa ngõ của Tp. Bắc Giang ở phía Bắc, nằm trên trục đường Quốc lộ 1A, được bao bọc bởi ba con sông lớn là sông Cầu, sông Thương và sông Lục Nam nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá cả đường bộ và đường thuỷ.
KCN Vân Trung
Diện tích quy hoạch: 350,3 ha
– Vị trí: Nằm sát QL 1A mới. Cách Thành phố Bắc Giang 10 km, cách thủ đô Hà Nội 40 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 40 km, cách Cảng Hải Phòng 110 km, cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan 120 km.
Khu công nghiệp do 02 chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng:
1. Diện tích do Công ty TNHH FuGiang thuộc Tập đoàn khoa học kỹ thuật Hồng Hải, Đài Loan (Foxconn) làm chủ đầu tư (diện tích 237,9 ha).
– Hạ tầng kỹ thuật: Được đầu tư đồng bộ. Hệ thống giao thông, thoát nước mưa, hệ thống cung cấp điện, Trạm cấp nước sạch 14.800 m3/ngày đêm, Trạm xử lý nước thải tập trung 10.000 m3/ngày đêm, hệ thống viễn thông, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống đèn chiếu sáng, cây xanh; có quy hoạch xây dựng Khu nhà ở công nhân liền kề diện tích 16,7 ha.
– Địa chỉ: Khu công nghiệp Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
*** Tất cả là quan điểm cá nhân và không được xem là lời khuyên đầu tư!
Chúng tôi sẽ cập nhật thêm tin tức và khuyến nghị đầu tư chứng khoán hàng ngày theo đường link : Khuyến Nghị Đầu Tư Chứng Khoán. Và đừng quên một nút like trang Facebook Đầu Tư Là Gì để cập nhật thêm tin tức và học hỏi thêm nhiều kiến thức về thị trường nhé. Mọi thắc mắc nhà đầu tư có thể bình luận ở phía dưới chúng tôi sẽ cố gắng phản hồi sớm nhất.
Chúc cả nhà đầu tư hiệu quả!
Chú ý:
- https://dautulagi com/danh-sach-cac-co-phieu-khu-cong-nghiep-bac-giang-danh-gia-ky-vong-2022/ (1)
